Glasfaser ins Haus: Was Eigentümer und Mieter wissen sollten

Vom Bürgersteig in die Wohnung

Ein Glasfaseranschluss besteht aus mehreren Abschnitten: dem Netz in der Straße, dem Hausanschluss bis zum Hausübergabepunkt im Keller und der Verkabelung im Gebäude bis in die Wohnungen. Erst wenn alle Abschnitte stehen, ist echtes Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH) möglich. Ob in Ihrem Ort schon Glasfaser verfügbar ist, zeigt der PLZ-Vergleich mit den Werten aus dem Breitbandatlas, den Ausbaustand einzelner Gebiete das Gigabit-Grundbuch des Bundes.

Ablauf für Eigentümer

• Der Netzbetreiber fragt den Eigentümer nach der Zustimmung zum Hausanschluss (Gestattungsvertrag).
• Im Ausbaugebiet ist der Hausanschluss oft kostenlos, wenn man sich während der Vermarktung für einen Tarif entscheidet. Später kann er Geld kosten.
• Der Anschluss eines Gebäudes an ein Netz mit sehr hoher Kapazität darf der Eigentümer nicht verbieten, wenn das Grundstück dadurch nicht unzumutbar beeinträchtigt wird. Schäden muss der Betreiber auf eigene Kosten beseitigen (§ 134 TKG).

Glasfaserbereitstellungsentgelt für Mieter

Stattet ein Netzbetreiber ein Gebäude erstmals mit Glasfaser bis in die Wohnungen aus, darf er mit dem Eigentümer ein Bereitstellungsentgelt vereinbaren, das über die Nebenkosten umgelegt werden kann (§ 72 TKG):

• höchstens 60 € pro Jahr und Wohneinheit,
• in der Regel für höchstens fünf Jahre, ausnahmsweise bis zu neun Jahre,
• insgesamt höchstens 540 € pro Wohneinheit.

Im Gegenzug muss der Zugang zur Glasfaser im Haus für andere Anbieter offen sein: Sie können also auch einen anderen Anbieter wählen als den Netzbetreiber, sofern dieser das Netz nutzt (§ 72 TKG Abs. 6).

Häufige Fragen